很多室内墙面有发霉、返碱、渗水现象，除了靠近卫生间的部分可能是由于卫生间漏水之外，大部分原因是外墙漏水了。

虽然现在有一些方法可以从内墙处理漏水问题，但是这只是短时间起作用，水会从墙体结构流动到达防水薄弱的地方，你会发现这块不漏了过一段时间另一块地方又漏了，所以彻底解决外墙漏水还是要从外墙着手。

治理外墙漏水重中之重：切断漏水水源

水源就是持续性向外墙上供水的源头，是进入墙体的水的来历。就好比有人在你的外墙上方开了个水龙头，持续不断的给外墙供水。

维修外墙漏水，切断水源很重要。大家一定要认识到一个问题，外墙与楼顶是不一样的，楼顶是做了精细防水的，而外墙只是简单做防水防护。

楼顶是平面，防水是做了一层有一层，每隔五到十年的样子，楼顶的防水都要翻修一遍，为什么?因为一到下雨时候，楼顶是整个房子接收雨水的主要载体。水量大，还容易积水。大家看看楼顶的设计，几乎所有的楼顶都设置女儿墙挡水，把水收集起来后，通过挂在外墙上的雨水管下楼的。

外墙是立面，下雨的时候，除非刮大风会把水吹到墙上，其它时候，你很少能看到外墙有持续性流水的。没有任何一个房子是让楼顶的水直接通过外墙面流下去的。

如果切断了从外墙上经过的水源，即使外墙上有个缝，没有大量的水水经过，也是不会渗水的。下面跟大家分享常见的水源和相应的处理方法

水源一：顶楼的阳光房没有设置水槽造成漏水

就和上面说的，一般楼顶都是有接水的水槽连接外墙的漏水管，雨水就不会流经外墙。但是有的设计了阳光房就忽略了水槽，只要建个水槽收集水就可以了。

水源二：空调外机导水管没装好

大家注意观察自己家的空调，每一个空调外机都有一个这样的导水管，只要你开空调，这个管子就开始流水，如果导水管直接贴着外墙，就很容易出问题。特别是在夏天的时候，如果发现外墙漏水，对照着室内漏点看室外，室外外墙往上方看，如果楼上有空调出水管出水口直接悬在半空，那楼下的外墙迟早是要出问题的。可不要小看这个空调水管，开12个小时，大概就能接一桶水。天长日久往外墙上流，时间长了室内就出问题了。

维修方案：

方案一：将空调安装在高于窗台的位置，将导水管放在室内，让水流进桶里或者卫生间；

方案二：将导水管延长，塞进附近的雨水管；

方案三：最理想的方案是让物业集中安装空调下水管

水源三：外墙及墙体内部管道破裂导致外墙有水流

外墙上盘根错节的管道，最容易受损的是太阳能管道，它既要接受高温热水，要接受风吹日晒，还要接受严冬结冰的考研，我们在检查外墙的时候，我们不妨把太阳能管道也排查一番，它的漏水最不容易发现。

当我们检查室内漏水情况时候，我们就要跟业主打听装修情况，弄清楚墙内管道如何铺设的，必要的时候要排查各种管道是否漏水，如生活用水水管，下水管，暖气管等等。

水源四：滴水檐受到损坏

对于矮层平房，楼顶现浇板变形，滴水檐不能发挥它应有的作用，雨水就会直接沿着外墙流，这种拐角流水回流至外墙的勾檐水造成室内漏水。这种现象很容易发现，直接看墙壁，勾檐水流过的地方是一道颜色较深的水痕。根据现场情况，重新做滴水檐就可以解决问题。

水源五：雨水管收集口堵塞或雨水管脱落

楼顶上所有的雨水都是流到出水口后，通过如图所示的一个外置收集口再流下去的，这个收集口如果长时间不清理，有可能会堵塞，堵塞后，下大雨时雨水就顺着墙流了，下面外墙防水薄弱处就会出现渗水了。

水源六：楼顶漏水造成水沿着外墙面流淌

当你在外墙上找不出问题的时候，你有必要到楼顶看看什么情况，看看是不是楼顶漏水出现了水源。看看楼板与女儿墙根部防水层是否破坏，水从楼顶沿着外墙面流淌。

受热胀冷缩影响，女儿墙墙根防水是很容易破坏的，在做防水的过程中，往往都要在墙角处及女儿墙根部做加强层的。如果外墙漏水是楼顶漏水造成，把楼顶漏水解决了，外墙漏水迎刃而解。

外墙只能和水短时间接触！

我们永远记住一点，没有任何一个外墙是经得起浸泡的，即使是没有缝的墙也只能偶尔沾水，偶尔有水经过，水经过了也不能长时间逗留。要治外墙漏水，必须先找漏水水源在哪里？只要解决了水源，偶尔有雨点飘到外墙漏水点也不一定会渗进内墙，不堵住水源，外墙修了效果也会很差，时间一长继续出问题。

当然，找到外墙漏点也是很重要的，我们可以堵住直接水源，但是我们不能保证雨水完全不飘到外墙，所以外墙上的漏点我们也还是要找到并处理好的。那么如何快速找到外墙上的漏点？下一篇文章就会详细介绍一下。谢谢你的耐心阅读，如果你对治理外墙漏水有什么高招，也请你留言赐教！