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不下雨外墙也漏水?找到水源不用给外墙做防水就能不漏水

浏览:1567 发表时间:2019-09-03 17:00:00

很多室内墙面有发霉、返碱、渗水现象,除了靠近卫生间的部分可能是由于卫生间漏水之外,大部分原因是外墙漏水了。

不下雨外墙也漏水?找到水源不用给外墙做防水就能不漏水

虽然现在有一些方法可以从内墙处理漏水问题,但是这只是短时间起作用,水会从墙体结构流动到达防水薄弱的地方,你会发现这块不漏了过一段时间另一块地方又漏了,所以彻底解决外墙漏水还是要从外墙着手。

治理外墙漏水重中之重:切断漏水水源

水源就是持续性向外墙上供水的源头,是进入墙体的水的来历。就好比有人在你的外墙上方开了个水龙头,持续不断的给外墙供水。

维修外墙漏水,切断水源很重要。大家一定要认识到一个问题,外墙与楼顶是不一样的,楼顶是做了精细防水的,而外墙只是简单做防水防护。

楼顶是平面,防水是做了一层有一层,每隔五到十年的样子,楼顶的防水都要翻修一遍,为什么?因为一到下雨时候,楼顶是整个房子接收雨水的主要载体。水量大,还容易积水。大家看看楼顶的设计,几乎所有的楼顶都设置女儿墙挡水,把水收集起来后,通过挂在外墙上的雨水管下楼的。

外墙是立面,下雨的时候,除非刮大风会把水吹到墙上,其它时候,你很少能看到外墙有持续性流水的。没有任何一个房子是让楼顶的水直接通过外墙面流下去的。

如果切断了从外墙上经过的水源,即使外墙上有个缝,没有大量的水水经过,也是不会渗水的。下面跟大家分享常见的水源和相应的处理方法

水源一:顶楼的阳光房没有设置水槽造成漏水

就和上面说的,一般楼顶都是有接水的水槽连接外墙的漏水管,雨水就不会流经外墙。但是有的设计了阳光房就忽略了水槽,只要建个水槽收集水就可以了。

水源二:空调外机导水管没装好

大家注意观察自己家的空调,每一个空调外机都有一个这样的导水管,只要你开空调,这个管子就开始流水,如果导水管直接贴着外墙,就很容易出问题。特别是在夏天的时候,如果发现外墙漏水,对照着室内漏点看室外,室外外墙往上方看,如果楼上有空调出水管出水口直接悬在半空,那楼下的外墙迟早是要出问题的。可不要小看这个空调水管,开12个小时,大概就能接一桶水。天长日久往外墙上流,时间长了室内就出问题了。

不下雨外墙也漏水?找到水源不用给外墙做防水就能不漏水

维修方案:

方案一:将空调安装在高于窗台的位置,将导水管放在室内,让水流进桶里或者卫生间;

方案二:将导水管延长,塞进附近的雨水管;

方案三:最理想的方案是让物业集中安装空调下水管

不下雨外墙也漏水?找到水源不用给外墙做防水就能不漏水

水源三:外墙及墙体内部管道破裂导致外墙有水流

外墙上盘根错节的管道,最容易受损的是太阳能管道,它既要接受高温热水,要接受风吹日晒,还要接受严冬结冰的考研,我们在检查外墙的时候,我们不妨把太阳能管道也排查一番,它的漏水最不容易发现。

当我们检查室内漏水情况时候,我们就要跟业主打听装修情况,弄清楚墙内管道如何铺设的,必要的时候要排查各种管道是否漏水,如生活用水水管,下水管,暖气管等等。

水源四:滴水檐受到损坏

对于矮层平房,楼顶现浇板变形,滴水檐不能发挥它应有的作用,雨水就会直接沿着外墙流,这种拐角流水回流至外墙的勾檐水造成室内漏水。这种现象很容易发现,直接看墙壁,勾檐水流过的地方是一道颜色较深的水痕。根据现场情况,重新做滴水檐就可以解决问题。

水源五:雨水管收集口堵塞或雨水管脱落

楼顶上所有的雨水都是流到出水口后,通过如图所示的一个外置收集口再流下去的,这个收集口如果长时间不清理,有可能会堵塞,堵塞后,下大雨时雨水就顺着墙流了,下面外墙防水薄弱处就会出现渗水了。

水源六:楼顶漏水造成水沿着外墙面流淌

当你在外墙上找不出问题的时候,你有必要到楼顶看看什么情况,看看是不是楼顶漏水出现了水源。看看楼板与女儿墙根部防水层是否破坏,水从楼顶沿着外墙面流淌。

受热胀冷缩影响,女儿墙墙根防水是很容易破坏的,在做防水的过程中,往往都要在墙角处及女儿墙根部做加强层的。如果外墙漏水是楼顶漏水造成,把楼顶漏水解决了,外墙漏水迎刃而解。

不下雨外墙也漏水?找到水源不用给外墙做防水就能不漏水

外墙只能和水短时间接触!

我们永远记住一点,没有任何一个外墙是经得起浸泡的,即使是没有缝的墙也只能偶尔沾水,偶尔有水经过,水经过了也不能长时间逗留。要治外墙漏水,必须先找漏水水源在哪里?只要解决了水源,偶尔有雨点飘到外墙漏水点也不一定会渗进内墙,不堵住水源,外墙修了效果也会很差,时间一长继续出问题。

当然,找到外墙漏点也是很重要的,我们可以堵住直接水源,但是我们不能保证雨水完全不飘到外墙,所以外墙上的漏点我们也还是要找到并处理好的。那么如何快速找到外墙上的漏点?下一篇文章就会详细介绍一下。谢谢你的耐心阅读,如果你对治理外墙漏水有什么高招,也请你留言赐教!


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